[摘要] 现在买房子比以前轻松很多，网上买房宝典、指南层出不穷，虽说别人的经验有一定的指导意义，但并不能完全照搬。下面这几点就是不能完全照搬过来人经验的实例。
现在买房子比以前轻松很多，网上买房宝典、指南层出不穷，虽说别人的经验有一定的指导意义，但并不能完全照搬。下面这几点就是不能完全照搬过来人经验的实例。
一、配套设施越多小区就越好？
主要看小区配套是否实用，能否长期给业主使用，而不是中看不中用，既浪费社区地盘又浪费业主的钱，形同虚设。
二、楼间距宽的小区就是好小区？
楼间距宽的小区不一定能打造出好小区，楼间距是用来保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台。如果没有利用好平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但社区内环境优美、舒适、健康，同样称得上好小区。
三、买准现房肯定无风险？
看准现房有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施是否用心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务得不到保障。
四、临路的房子一定吵？
要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音降噪、防尘处理。
五、买房子一定要买南北朝向的？
在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题。原来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，尽量选择南北朝向的房子。现在经济条件已经提高，房屋又是环保节能房，朝向问题已不是选房首要关注的问题。
六、房市低靡就不要购房？
主要看置业者的购房目的，是买来居住还是求短时间增值。如果是居住或长线投资，那就尽量买房价点，因为房屋是不动产，本身价值是始终存在的。
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