[摘要] 2014年9月已至,随着“金九银十”供应高峰的到来,徐州多家开发商选择在此时加推楼盘,并加大促销、优惠力度,徐州开发商“真金白银”的让利、优惠将让不少观望的置业者尤其是对于价格较敏感的刚需一族选择积极入市。“金九银十”的传统楼市旺季是否能够让徐州楼市回暖,如今还是未知数。
9月1日,中指研究院发布数据,2014年8月,徐州市新建住宅房屋均价为6034元,环比下跌1.13%。综合中指研究院发布的2014年前8个月的数据,徐州市1月份新建住宅均价为6178元/平方米;二月份继续上涨,达到6231元/平方米,是上半年点;然而在3月份首次出现了下跌趋势,价格环比下降1.32%,降至6149元/平方米;2014年4月份住宅均价再次略微上调为6211元/平方米;从5月份开始到7月份房价连续四个月下跌,价格分别为6180元/平方米、6175元/平方米、6103元/平方米和6034元。徐州房屋均价已经出现了连续4个月连续下降。
徐州8月1日起松绑楼市限购,至今已满一月,似乎并没有给徐州楼市带来多大的波澜,更没有能够挽回徐州房价下降的趋势。业内人士称徐州限购令在2013年11月时有所调整,已经非常宽松,8月1日彻底松绑之后,对于徐州楼市影响并不显著,象征意义大过实际意义。相对于“松绑”这一政策带来的象征意义,置业者似乎更喜爱实际的优惠。
2014年9月已至,随着“金九银十”供应高峰的到来,徐州多家开发商选择在此时加推楼盘,并加大促销、优惠力度,徐州开发商“真金白银”的让利、优惠让不少观望的置业者尤其是对于价格较敏感的刚需一族选择积极入市。“金九银十”的传统楼市旺季是否能够让徐州楼市回暖,如今还是未知数。
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