[摘要] 据徐州市国土资源局公告显示（显示9月17日），10月份徐州市区（不包括贾汪与铜山区）范围内将有9宗土地集中出让，且商业用地多于住宅用地，泉山区与新城区占据大半江山，其中位于市中心矿山路上的2014-27号华东机械厂二期地块，以其9.8万方的大体量和相对优越的地理位置成为10月份最值得关注的一宗土地。
据徐州市国土资源局公告显示（显示9月17日），10月份徐州市区（不包括贾汪与铜山区）范围内将有9宗土地集中出让，且商业用地多于住宅用地，泉山区与新城区占据大半江山，其中位于市中心矿山路上的2014-27号华东机械厂二期地块，作为徐州市2014年重点推介的土地，以其9.8万方的大体量和相对优越的地理位置成为10月份最值得关注的一宗土地。
华东机械厂二期地块详情
华东机械厂二期(2014-27号)地块位于泉山区和平街道，东至规划道路，南至矿山路，西至二环西路，北至健康路。土地面积为9.8万平方米，容积率为2.0-2.5，地块规划为商业和住宅用地，其中住宅出让年限为70年，商务金融地块出让年限为40年，挂牌楼面价为4199元/㎡-5248.9元/㎡，竞买保证金10.29亿元，挂牌竞价时间从2014年9月17日至2014年10月10日。
华东机械厂二期地块规划情况
| 编 号 | 地块名称 | 土地坐落 | 土地用途 | 出让面积 | 规划指标 | 挂牌起始价 | 挂牌时间 | |
| （平方米） | 容积率 | （万元） | ||||||
| 2014-27号 | 华东机械厂二期地块 | 健康路南，矿山路北 | B:城镇住宅 | 98087 | 25340 | 2.0-2.5 | 102970 | 2014年9月17日9时至2014年10月10日12时 |
| C:商务金融、城镇住宅 | 72747 | 2.0-2.5 | ||||||
华东机械厂二期地块基本信息
近日，房天下编辑来到华东机械厂二期(2014-27号)地块现场进行实地察探，放眼望去，整个地块长满了野草，土地还没有平整过，但四周已经用围挡墙了起来，宗地向南方向（大约400米左右）就是人民广场，西侧紧邻西二环路，天瑞华府等新建小区紧邻地块，东侧不远处即是华厦天山绿洲。在宗地的东面，也属于华东机械厂地块，目前该地块尚未出让。
华东机械厂二期地块现状
据了解，该地块处于徐州市老城区，是商业、娱乐、金融、办公集中地点。距离云龙湖风景区约2.5公里，距新建的地铁一号线人民广场站出入口仅0.5公里。周边配套完备，南侧有金鹰等大型商超，东侧紧邻华厦天山绿洲、樱花小镇等高端住宅小区，北侧为黄河主题公园，西侧紧靠二环西路，有多路公交在此设站。未来地块完工后，将成为主城区高端住宅项目的代表。
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