[摘要] 自2014年起，房地产企业高管离职风波延续至今。在新的一年，大型房企正纷纷推出人才激励计划，通过合伙人制度、股票激励等各种方式，目的正是为了吸引和留住优秀人才。
自2014年起，房地产企业高管离职风波延续至今。在新的一年，大型房企正纷纷推出人才激励计划，通过合伙人制度、股票激励等各种方式，目的正是为了吸引和留住人才。
新的人才激励计划
近两周来，有多家房地产企业陆续发布年报，包括保利地产、金地、华侨城等，在业绩报告之外，特别值得关注的是，不少企业还公布了2015年人才激励计划。
金地在年报中透露，2015年，金地推出“有限合伙企业”模式的跟投机制，把员工和企业真正绑在一起，利益共享、风险共担。金地发展到目前的阶段，要上规模，更要上效益，要保证企业的长期发展和股东的长远利益，人才是重要的资源。
华侨城A则将在2015年计划推行限制性股票激励。近日，华侨城A发布了限制性股票激励计划（草案）摘要。公告显示，此次激励计划采取的激励形式为限制性股票。股票来源为公司向激励对象定向发行的本公司 A 股普通股。此次计划首次授予的激励对象总人数296 人,激励对象包括公司实施本计划时在公司任职的高级管理人员、中层管理干部及核心管理、技术骨干。
对于此次激励计划的推行目的，华侨城指出，此举是“为了进一步建立、健全公司长效激励机制,吸引和留住人才,充分调动深圳华侨城股份有限公司高级管理人员、中层管理干部及核心管理、技术骨干人员的积极性,有效地将股东利益、公司利益和经营者个人利益结合在一起,使各方共同关注公司的长远发展。”
业内分析认为，2006年，华侨城的次股权激励计划实施后，华侨城进入了快速发展的时期。此次新一轮股权激励计划的推出将进一步推动公司的转型，使得公司的发展进入新一轮的快速发展期。
新的多元化发展方向
在经济“新常态”下，机会与挑战并存，多元化的发展方向和丰富的产品线，将使得员工的发展空间更大，对于企业吸引人才、留住人才也将起到积极作用。
不少上市房企在行业当前转型关键时期提及企业未来发展战略时，互联网、产业地产、国际化等几个关键词的出现频率非常高。
保利地产在2015年将调整产品结构，更好地贴近市场需求，促进销售业绩提升。具体来看，保利地产在产品方面，将继续加强战略研究，扩大海外拓展成果，推进养老地产战略持续落地，丰富社区商业产品线建设。
华侨城则是推出了“文化产业+旅游产业+城镇化”发展新战略。华侨城将通过把资产经营、资本经营和产品经营相结合，运用收购兼并等手段，加快拓展步伐，获取优质发展资源，并且积极探索O2O经营模式，将传统优势业务与互联网嫁接，在新的平台尝试更多发挥空间。
自2003年率先投身商业地产领域，宝龙地产的历次战略转型都颇为值得称道。进军上海短短四年时间，宝龙迅速在上海成功布局9个项目，在长三角的项目数量达到15个，未来超过半数的投资比重将集中于上海。除了标杆项目，宝龙在相关城市综合体的配套产业上同样步步为营。2015年将于上海一南一北开业两家丽笙酒店。在宝龙另一产业重心——文化艺术产业领域，宝龙美术馆已在山东胶州开业，并将于总部项目的上海七宝宝龙城市广场内亮相。据悉，宝龙美术馆已与宝龙华韵、宝龙拍卖、书藏楼形成联动，不断吸纳精品，成为宝龙高端商业项目的重要补充及支柱。事业挑战的激励势必为房企吸引和留住更多人才。
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2015百强企业研究成果发布会在京举办 万科蝉联榜首
房天下讯 2015年3月27日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家单位共同主办的“2015中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十二届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。莫天全、马骏、刘洪玉、黄瑜、陈昌盛等嘉宾发表主题演讲，多家房企代表及媒体精英参会。万科、保利蝉联百强榜单前两名，绿地超越恒大、中海跻身百强前三甲。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十二年，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
会上，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组在房地产百强企业研究的基础上，对企业综合实力、规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资性、运营效率、社会责任感等研究，评选出八大“2015中国房地产百强10”系列奖项，万科位列综合实力等四项10榜单名，中海夺得盈利性及稳健性10，保利地产获得“年度责任感企业”榜首。
2014年，房地产市场进入深度调整期，百强企业凭借较强的综合实力、灵活的销售策略和突出的品牌优势，销售业绩逆势上涨，全年实现销售总额27007.4亿元，销售面积24978.5万平方米，同比分别增长12.4%和10.3%；百强企业的市场份额上升至35.4%，其中综合实力10企业的市场份额达到15.6%，销售总额占百强企业44%，领先优势进一步凸显。同时，受益于逆势并购扩张，百强企业资产规模继续保持较快增长，总资产均值为786.4亿元，同比增长21.7%；净资产均值为202.3亿元，同比增长18.2%；
与百强榜单及房企10一并出炉的还有“2015中国房地产百强之星”、“商业地产主要企业”、“产业园区运营企业”、“特色地产运营企业“、“轻资产运营企业”、“重点城市房地产开发企业”、“中国房地产信托综合能力10”、“中国房地产基金综合能力10”等重磅榜单，复地、万达、联东、当代、蓝城、平安信托、光大安石投资等企业挺进榜单。在房地产策划代理百强企业研究的基础上，评选产生了“2015中国房地产策划代理百强企业”和“2015中国房地产策划代理综合实力10”，世联行、合富辉煌、同策等代理公司位列榜单前三名。
2014年，中国经济正在向着形态更高级、分工更复杂、结构更合理的“新常态”演化，房地产市场在回归市场化长效机制的深度调整中，步入以变革和创新为引领的“新常态”发展阶段。百强企业在崭新的市场环境下应积极调整心态，开展变革与创新：一方面继续深入挖掘住宅领域巨大的发展空间，实现规模的进一步提升，另一方面力求准确、深入、全面地认识和顺应新常态下的新趋势、新特征和新动力，整合发展资源，引领地产白银时代的持续发展。相信在新常态下，百强企业作为行业的领先群体，必将由内而外焕发出勃勃生机。
附：《2015中国房地产百强企业》名单
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