[摘要] 奇葩招式高端黑，2015年开发商营销方式连连升级，为快速去化他们也是蛮拼的。实践证明，在地产界会闹才会赢，看以下楼盘如何用奇招致胜。
房天下讯：奇葩招式高端黑，2015年开发商营销方式连连升级，为快速去化他们也是蛮拼的。实践证明，在地产界会闹才会赢，看以下楼盘如何用奇招致胜。
高端黑：保利是个P
4月15日，央企保利霸道总裁微博"爆粗口""保利是个P"，把地产界小伙伴的节操震碎了一地。一向沉稳矜持的大保利，此"P"一"弹出"，瞬间刷爆朋友圈。
更有网友转发微博微信嘲笑道:"保利疯了，自己骂自己！"熟不知，自己已经卷入了一场风口浪尖的品牌运动中，成为保利口碑传播的一枚棋子。
吸引眼球——制造悬念——转发造势，短短几天，"保利P"火遍互联网。后，在揭晓谜底时提出"5P"发展战略，从"黑"到"白"传播效果彻底逆转。
迄今为止，"保利P"算是大胆具创造力的品牌营销手段。
业内点评：黑的恰到好处，又黑的有悬念。
武汉楼盘保利公园九里、保利时代、保利茉莉公馆也趁机火了一把。保利公园九里、保利时代通过赠送面积来靠拢"5P"战略：保利公园九里89平三房赠送7平，住房面积达96平左右；保利时代93平三房，赠送12平 台，实际可达到106平米左右。位于雄楚大道的保利茉莉公馆也靠拢"P"战略，在生态化开发、人性设计上不断践行绿色居住理念。不管他们符合哪一"P",对购房者而言都是大福利。
讨好消费者：恒大无理由退房
"保利P""弹出"的第二天，恒大也开始有动静了，召开新闻发布会宣布无理由退房。
听到无理由退房一开始我是高兴的，还有这等好事，这是要讨好我们吗？某宝购物还包邮，不知道去恒大看房会不会报销车费。
但是冷静之后觉得这事不对，如果我贷款买房，那么购房后房屋买卖关系实际上就成了购房者和商业银行的信贷关系，如果要退房，可能就打乱了之前的银行信贷节奏。商业银行可能不愿意做无条件退贷的承诺，瞬间被自己的知识折服了，我决定拒绝。
但又仔细想，如果买别家房子，万一出现问题还得维权，维权还得买维权衣服、横幅，备足粮食，耽误周末做兼职，如此算下来要花不少钱。而恒大退房只不过周期长点，后的后我果断接受了。
只能说，恒大你够狠的啊！
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