[摘要] 对于中国的房地产市场来说，今年的政府工作报告好似一声发令枪，各个主管部门在2015年全国两会之后动作不断。继住建部本周要求各地进一步降低公积金贷款门槛，增加公积金贷款额度之后，昨天上午又传来新消息，国土部、住建部日前又联合下发通知，要求优化住房及用地供应结构，促进房地 产市场平稳健康发展。
重点三：一只落地的靴子——商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源
这一在住建部内部此前已经基本明确并已开始执行的政策，被摆到了明面上。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖依此认为，新政中没有救市的意味，而是更接地气。
胡景晖：一个重大的调整就是，如果土地长期闲置，房子盖了卖不掉，在市场上留存解决不了，那还不如转成民生性的保障性住房，总比资产浪费要好。
不过业内也有担忧，在这一过程中，如何界定可被采购的商品房，如何防止寻租行为，都还存在完善空间。
重点四：双方联手作为——部门联手监督房地产市场
房地产开发企业在开发和交易环节严重违法违规或违反有关规定的，国土部门可根据住建部门信息，限制或禁止其参与新出让房地产用地竞买;在土地市场违法违规的，住建部门可依据国土部门信息予以处罚，情节严重的，依法注销其资质证书。
总的来说，新政发布后，记者采访的多位业内人士对其可能对楼市、尤其是房价产生的影响难以达成一致。此前有传言说，央行将下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率，至今未得到证实或证伪，显然市场还在等待着更多新政的出台。
张大伟：包括央行等，应该也会有一些相应的房地产政策出现，我们觉得这些意义更大一些。
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