[摘要] 8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已四次全面降准四次降息；8月31日三部委共同发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。在下一步地方政策积极 、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底徐州楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。
8月徐州获预售证14个 共计2705套房源
《商品房预售许可证》是市、县人民 房产 主管部门允许房地产开发企业预售商品房的批准文件。
也就是说，如果房地产开发企业没有获得《商品房预售许可证》，其开发的楼盘就不具备销售资格。取得《商品房预售许可证》的开发企业，会在售楼现场醒目位置予以明示，购房者一定要仔细查看。
房产开发企业没有《商品房预售许可证》售房，本身就是违规行为，开发企业根本无法与购房者签订正规的购房合同。对购房者来说，其“预购”商品房的行为无法得到法律的充分保护。
根据房天下房天下数据监控 监控统计，2015年8月份徐州共获得预售证14个，入网套数2705套，总入网面积约226006.79平方米。预售证个数较上月有所降低，入网套数与上月基本持平，入网总面积持续下降，其中美的翰城42446.07平米占比大。
后要提醒广大购房者，没有《商品房预售许可证》的房子千万不要买。
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