[摘要] 回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2011徐州房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些楼市事件，诠释和描画着2011徐州楼市的众生面相？ 寻找徐州楼市的年度重磅炸弹，2011搜房网徐州房地产最具影响力事件评选已经进入尾声。
□备案要求：
1、房地产开发经营企业填报相关信息资料时不得虚报成本、虚高定价。
3、房地产开发经营企业要切实落实商品住房销售明码标价制度。销售企业进行商品房销售时，必须在销售场所的醒目位置标明备案价格。向购房者明示每套商品住房的区位、面积、价格、附属房价及最终每套房屋总价格的相关资料，让购房者明明白白消费。
4、严格实行“一价清”制度。房地产开发经营企业不得在销售合同之外收取未经价格主管部门批准的任何费用，不得超出备案浮动幅度，不得在商品房交付使用时追加商品房价格。
5、房地产开发经营企业必须按照规定实行价格备案制度，并严格执行备案价格。
6、价格主管部门要加强对商品房价格备案、明码标价、“一价清”等制度实行情况的检查，对房地产开发、销售和中介服务中的各种价格违法行为，依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规进行严肃处理，促进房地产市场平稳健康发展，切实维护广大消费者权益。
□备案时间
徐州市市区普通住宅商品房销售价格备案制度从发文之日起实行。凡2011年3月15日前取得《商品房预售许可证》的项目须变更销售价格的，应到市物价局办理销售价格备案手续。
□其他事项
各县（市）、铜山区、贾汪区可参照本实施办法施行。
你有张良计，我有过墙梯！
延伸阅读
有人的地方就一定有江湖，有江湖的地方自然少不了刀光剑影、恩怨纷争。在这个出台了一系列调控政策的地产江湖中，聪明机智的购房者们纷纷献出张良计、过墙梯招架——假离婚、朋友名义买房、子女名义独立购房……当我们面对楼市这个“大茶几”听取各种江湖轶闻时，就会心地一笑了之吧，因为你别无他选！
一个行业呆久了，便习惯将生活琐事与行业特性相联系。去年朋友成婚者甚多。几乎每次喜筵上，同桌的人都会笑谈：“每一场婚礼都是刚性购房需求的释放，婚礼越多说明房子需求量越大啊。”同席者欣然附和：“要判断来年房地产市场走势如何，到各大酒店探听一下预订的喜筵多少便知。”话虽稍嫌偏颇，但也有一定道理。
成婚率不断增加的同时，随着楼市贷款政策的出台，离婚率也在不断上扬。上周，老同学张倩跑来报社跟我打听，如何规避二套房首付提高问题。从她口中得知，小两口打算换套大房子。但是新的二套房政策空降，湮没了夫妻俩的买房计划。
“后来老公向我提出假离婚的方式逃避高额首付，刚开始以为他开玩笑。但打听后发现，时下很多年轻人都采用这种方法，我才知道原来这不是个玩笑。”经过深思熟虑，张倩最终接受了这个做法。打算房贷办下后再复婚，离婚只是用来解燃眉之急。
从前，房子不是什么大问题，不少人会信誓旦旦地说，家庭赋予了房子灵魂，没有了家庭的房子仅是个躯壳。若干年后的今天，越来越多的家庭为了这个所谓的躯壳而甘冒拆散家庭的风险。对于假离婚买房的做法，业内评价大致可归为“反对”和“不反对”两类，却很少有人站出来表示“支持”这一做法，毕竟离了婚买上房并不是一件值得庆祝的事情。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
