[摘要] 进入3月份，我市大部分商业银行首套房贷款利率出现松动，不仅优惠力度加大，且房贷审批放款时间大幅缩短。
优惠利率年内或再现
记者采访时，对于首套房贷款利率在基准利率基础上的优惠打折，几家银行均表示，目前还没有出现。不过，我市一家住房信贷部门负责人刘先生也表示，我市首套房贷利率从普遍上浮10%到大规模下调至基准，一年时间都不到，而这背后，主要是央行货币政策的调整，目前，央行已两次下调存款准备金率，按照这个趋势，他认为，年内首套房贷利率出现折扣也是迟早的事。
伴随央行货币政策的调整，2008年以来，银行首套房贷利率经历了从基准到打8.5折、7折，到折扣减小、回归基准，再到上浮的过程。2008年国际金融危机，中央实行适度宽松货币政策，央行于同年10月份出台首套房贷7折利率优惠。而在2011年，央行屡次上调存款准备金率及加息等紧缩政策，银行信贷紧张，商业银行的首套房贷利率几乎都上浮。
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