[摘要] 自6月中旬以来，房租价格平均较前段时间及去年同期上涨了一两百元，个别热点区域涨幅更高。业内人士表示，近期是毕业生租赁的高峰期，再加上不少球迷选择租日租房观看欧洲杯，所以这种租赁高峰期将维持到9月份。
最近租房合同到期的市民张先生去签订新租房合同时被房东告知，每月房租价格要涨200元。
800元以下房源少
“现在市区很难找到配套齐全、月租金在800元以下的房源了。”刚刚与我市一家企业签约的矿大毕业生小张告诉记者，月初他到中介了解时，看到房租价格比较平稳，房源也比较充足，就没急着租房，没想到这两天再去看，租房形势一下严峻起来。
据了解，往年这个时期都是租房市场火热时期。淮海西路一家房产经纪公司的工作人员梁小姐告诉记者，今年从3月份到6月初，租房市场一直比较平稳，大多数地段的房源相对充足。“进入6月中旬以来，成交量和价格都出现了明显的上涨，平均涨幅在5%左右，个别好地段的房子涨幅达到两成。”
分析其中的原因，梁小姐认为与近来毕业生离校及近年来的房租价格持续走高有联系。梁小姐表示，房租价格一直都受到新房价格的影响，近年来新房价格持续走高，房租也跟着节节攀升。而租房者普遍对房子的配套有一定的要求，拎包即住的房源最抢手，“以市区的老旧小区为例，两室一厅配套齐全的房子，两年前每个月600元就能拿下，但现在普遍要八九百元。”
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