[摘要] 自7月1日国土部关于《闲置土地处置办法》的规定实施以来，越来越多的闲置土地被曝光在大众面前。
自7月1日国土部关于《闲置土地处置办法》的规定实施以来，越来越多的闲置土地被曝光在大众面前。
记者日前前往无锡调查发现，多幅地块从开发商拿地至今已有一年多至五年时间不等，目前大多成为荒地和菜地，没有动工的迹象。
对此，多家地块的开发商表示，项目未开工的原因在于政府迟迟不能交地。
无锡市国土局则回应称，由于拆迁原因导致大部分地块不能交地，但他们已和开发商签订了补充协议，所以这些地块都不属于闲置土地，也就不存在收取土地闲置费用、无偿收回地块的做法。
国内一家房地产协会负责人对此表示，未动工大部分因拆迁问题，也有一小部分是开发商自身的原因。但是，“拆迁问题和补充协议已经成为相关部门面对质疑时通常的说法，但其中存在未拆先拍，以及政府用补充协议规避闲置土地的问题，政府和开发商都有责任。”
多幅地块沦为荒地和菜地
据无锡当地一家房地产媒体报道，从2006年至2011年的5年时间里，无锡市拍卖的国有建设用地中，有将近30幅地块存在闲置情况。
该报道罗列出位于太湖新城区的锡国土XDG-2009-77地块、XDG-2009-02地块、XDG-2009-37地块、XDG-2010-24地块和早在2006年11月就拍卖出去的2006-62等5幅地块，称以上地块现场杂草丛生，或拆迁工作没有完成，项目未见任何动工迹象。
对此,记者实地走访了上述5幅地块。在位于无锡市滨湖区梁湖路与环湖路交叉口西北侧的XDG-2009-02地块上，杂草丛生，部分地块堆满建筑和生活垃圾，甚至有些地块被附近居民种植上了西红柿、辣椒等蔬菜。
而据公开资料显示，该地块在2010年9月17日以1.51亿元被自然人尤晓东摘得，总面积为12690平方米，楼面价每平方米9913元也创造了无锡市当年的单价地王。
位于无锡市锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东的XDG-2010-24地块，于2011年1月29日被无锡市华夏房地产开发有限公司以8.6亿元拿下，总面积为157000平方米，楼面价为2188元/平方米。此外，该地块分为A、B两块，A块为商业办公混合用地，B块为商业、居住混合用地，按照当初的规划，该地会发展成为锡山经济开发区的新商业中心。
但记者在现场看到，该地块已经被拉上围墙，围墙之内是几处水塘和大片荒草，同样没有任何动工的迹象，“这块地已经被拉上围墙有八九个月了，里面长满了杂草，看着怪可惜的。”一位居民对记者说。
距离XDG-2010-24地块不远的XDG-2010-23地块同样在2011年上半年被拍出，成交金额8.4亿元，拍得单位是湖北省知名房地产开发企业民发实业集团有限公司。但该地块同样处于闲置状态。
此外，位于无锡市锡沪路和锡澄路交汇处的锡国土2006-62地块在2006年11月23日被无锡市银桥房屋开发有限公司以1.7342亿元，楼面价1616元/平方米拍得。从拿地至今已经有5年多时间，记者在现场发现，该地块上还有大量的居民生活，并没有见到任何拆迁的迹象，和周围高楼大厦相比，该地块俨然成为一个城中村。
“这几年一直有拆迁的风声，但一直也没有接到任何拆迁的通知，所以生意就一直做着。”该地块上一家店铺老板林师傅对记者介绍，“我们也希望尽快拆迁，但是从四五年前就开始期待，至今也没有真正拆迁的迹象。”
据公开资料显示，锡国土2006-62地块，占地面积48820平方米，按照当时无锡市银桥房屋开发商有限公司1.7342亿元的拿地价格，参照该地块附近的2011年保利达拍下的火车站对面锡国土(经)2011-82，楼面价达到6051元/平方米，该地块已经囤地5年，地价涨了三倍还多。
除了上述地块，记者在XDG-2009-77、XDG-2009-37地块同样未见任何动工的迹象。
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