[摘要] 现在政府出台了新国五条，这样的举措非常明确：打击炒房，让住房回归到居住的功能，而不是投资和金融工具。这是主动释放信号，体现出加强调控的决心
两会代表委员：多管齐下 祛除房地产投资属性
如何抑制投机投资，健全楼市稳定健康发展长效机制？记者采访了正在此间出席两会的代表委员。
一些代表委员认为，应进一步完善房产税、信贷、限购、增加土地供给、加强保障房建设等手段抑制投机投资需求，满足居民合理的改善性需求，逐步祛除房地产的投资属性，还原住房的消费品属性。
同济大学副校长郑惠强委员认为，要发挥房产税调节收入分配的作用，遏制倒卖房产牟利的行为。“对那些有钱炒房产、有很多套房子的人应征收重税。”上海华日服装有限公司工会主席、销售主管朱雪芹代表说。
上海电气液压气动有限公司总工艺师李斌代表认为，国外年轻人很少那么早买房子、买大房子。而在国内，由于种种原因，不少单身青年习惯于背负较大的还贷压力，一步到位购买两居或三居室住房。超前消费不但让消费者背负沉重的还贷压力，也不利于保持市场供求平衡和房价的基本稳定。
贾康委员建议尽快明确房产税政策要点，即首套房不征税，但对首套房远远超出基本生活需要的面积按照累进税率征收。这样，不但可以抑制投资投机性消费，也给老百姓一颗“定心丸”。
宗庆后代表建议：我国应建阶梯式供房制度：向刚参加工作、收入不高的工薪家庭提供一居室廉租房，月租金控制在其月收入10％以下；向工作一定年限、收入逐步提高的工薪阶层家庭提供一套面积90平方米的经济适用房，月供约为家庭月收入20％，15年还清本息。
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