[摘要] 房地产市场回暖已经成为业内的共识，现在作为传统淡季的7月已经交出了自己的答卷，徐州房价7月房价强劲反弹，涨至今年最高值5955元/平，不可谓不火热。究竟接下里的传统淡季8月份会有怎样的表现呢？下半年徐州的楼市又会出现怎样的变化？
据房天下数据监控中心统计（截止2013年7月31日），2013年7月徐州商品住宅实际开盘与加推共11次，同比2012年6月（20个）下降45%，环比2013年6月下降52%。其中金山桥开发区与云龙区相较于其他区域开盘楼盘数量较多，铜山区墅立方首次入市。
2012年与2013年6、7月开盘数量对比
2013年7月开盘楼市区域分布
小编分析：今年6月各大银行收紧放贷额度致使依赖融资的各房企资金链紧张，从而加速销售，快速回笼资金。经过6月底一个开盘小高潮之后，7月的楼市略显平静。有业内人士称，针对房多、地多、楼市房源处于供过于求的现状，开发商为了回笼资金，下半年可能会给出更大的优惠额度，7月的平静也许昭示着下半年楼市的爆发。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
