[摘要] 有人说，徐州楼市变幻莫测，不知道什么时候会出现房价大幅度的上涨或者大幅度的下跌；有人说在住房成为商品之后，徐州楼市已经发展了那么多年，徐州楼市已经非常理性了；有人说，徐州楼市正在走向提升品质、健康发展的道路。那么，现在的徐州楼市到底如何呢？
政府为提升市民居住环境而努力
保障性住房
2013年徐州市市区推出4004套保障性住房，其中可销售的经济适用住房1800套，可配租的廉租住房980套，位于三环北路北、杨西河西侧、徐矿城东侧；公共租赁住房1224套，位于云龙区三八河南、汉源大道西约300米。
第五期经适房和廉租房正在进行外墙涂料喷涂工程，工程年底竣工，2014年3月底可具备上房条件；公租房则全部完工，正在实施综合验收，具备交付使用条件。
徐州市政府为改造徐州市危旧住房、改善困难家庭住房条件进行了一项民心工程——棚户区改造。8月20日，云龙区766户棚改户迎来一件大喜事，我市棚户区改造工程重点项目——云龙区四季雅园定销房建成上房，居民们拿到了新房钥匙，老棚改户喜迁新居。
房天下解读：为进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，徐州市政府为中低收入住房困难家庭所提供了保障性住房。而且徐州的保障性住房均有生活配套设施，能够满足保障房居民的日常生活需要。这为中低收入住房困难家庭改善居住环境提供了良好的条件。
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