[摘要] 近日，关于住房公积金告急的消息日嚣尘上。10月13日和14日两天之内，北京、广州、上海三地公积金管理部门集中辟谣称：“公积金额度充足，并不存在贷款难、提取难的问题。”
近日，关于住房公积金告急的消息日嚣尘上。10月13日和14日两天之内，北京、广州、上海三地公积金管理部门集中辟谣称：“公积金额度充足，并不存在贷款难、提取难的问题。”随后，从杭州、南京、武汉等热点城市，到西安、郑州、济南等中等城市，甚至从未传出过“额度紧张”小城市漳州、通辽等地的地方公积金管理部门也纷纷表态“公积金余额充足”。
中投顾问房地产行业研究员韩长吉表示，众多城市一致对外宣布当地公积金不存在额度紧张问题，反而让人感觉“此地无银三百两”。公积金对地方政府而言潜在很大，传言公积金紧张，造成人们疯狂提取公积金势必对地方政府造成不利影响。更何况还有大量的公积金已经被挪用建设保障房。
根据住建部对各地公积金归集和使用情况进行范围抽查结果显示，部分地区确实存在公金额度紧张局面。公积金额度紧张，一方面因为“金九银十”人们购房意愿强烈，购房刚需一族积极提取公积金用来买房；另一方面，部分地方用公积金来建设保障房，虽然有国家政策许可，但是部分地区公积金用于建设保障房的比例高达92%，远远超出国家规定的50%比例。
住房公积金根本用途在于解决人们买房难的问题，个人、企业、国家共同承担一定的费用，降低人们买房的压力。但是住房公积金不仅没有很好的起到应有的作用，反而饱受诟病。住房公积金被指“劫贫济富”、“劫贫济贫”，非法套取公积金的现象经常出现。同时住房公积金投资渠道少，大部分处在“沉睡”状态，或者被用于建设投资回报周期长、低的保障房，缴纳者的权益很难保障。
中投顾问产业研究部经理郭凡礼指出，住房公积金当前已经积累到一定的额度，数额庞大，但是资金使用效率、投资效率不高，同时存在监管漏洞，潜在风险较大。加强对住房公积金监管力度，提升其投融资功能十分必要。针对公积金存在的弊端，应该完善公积金缴存制度，“限高保低”，更好的发挥其功能，对非法套取公积金行为要采取一定的惩罚措施。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
