[摘要] 房天下监控显示，截止11月28日，徐州市12月份共出让土地18幅，总占地面积132.7万平方米（约1990亩），预计徐州国土局12月份土地收入至少进账39.83亿元。
房天下监控显示，截止11月28日，徐州市12月份共出让土地18幅，总占地面积132.7万平方米（约1990亩），预计徐州国土局12月份土地收入至少进账39.83亿元。其中，87-89号地将于12月16日公开拍卖，2013-90号、2013-位于市中心的2013-81号兵工路地块，以挂牌起始价11.1亿元，或将荣膺2013年度单价“地王”。
房天下在对即将出让地块分析发现，12月份土地呈现出让区域远城和集中、土地质量高等特点。
鼓楼区与泉山区出让土地领先
房天下监控显示，12月份即将出让的土地除铜山区外，其他区域均有分布，其中鼓楼区以40万平米、14.76亿元分布位居月度出让土地总面积、出让起始价首位。泉山区紧随其后，共出让五副土地，共计34.88万平方米，出让起始价为11.21亿元。
经济开发区在出让面积上位列第三，但是出让总价仅为5.77亿元，低于出让面积仅25.32平方米的云龙区。云龙区本次出让土地全部位于民富路南侧，地块集中，地块出让起始价为7.985亿元，土地含金量高，预计或将为12月关注度的地块之一。而新城区土地出让市场依旧不瘟不火的，12月仅1宗地块出让，且规划为加油站用地。
出让区域大都为远城不限购
12月出让地块中，除2013-81号地块位于市中心外，其他地块均为远城区域，且均处于徐州市调整后的不限购区域内，分别为徐州经济技术开发区5幅土地、北二环外3幅、西二环外4幅、南三环外1幅，云龙区三幅土地全部位于东三环线外。
房天下分析认为，12月份出让地块之所以出现此状况，体现出政府实现大徐州均衡发展的决心和力度。未来几年，徐州将重点发展远城新兴区域，在土地供应上也将偏向于这些区域。
土地含金量高 住宅和商业比重提升
房天下在对11月份和12月份出让土地的规划用途进行比较时发现，12月份土地更倾向于商务金融和住宅用地，而且土地地段好，含金量更高，极具开发价值。
11月份徐州市共出让土地43宗，其中21宗为工业、仓储、加油站用地，住宅和商业用地17宗，远低于12月份。
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