[摘要] 往年的申城房屋租赁高峰往往集中在年后，但近年来却逐渐转向了春节前，且有一年早过一年的趋势。来自德佑地产的数据显示，元旦以来，旗下门店的租赁带看量和成交单数均较上月同期上涨40%，更是2013年同期的2.5倍。
新春佳节即将来临，伴着换租退租高潮，大量房屋空置出来。但是春节过后，外地务工人员涌入武汉，武汉将迎来新一轮的房屋租赁高峰期。虽然租赁高峰期会带来大量客源，但房东们也不可大意，因为房源充足，竞争力还是非常大的。因此，部分竞争力较弱的房屋空置风险仍然很大。本期房天下武汉租房网为大家介绍一些春节房屋招租的小窍门，帮助广大房东能在节后顺利将房子租出去。
窍门一：完善房屋配置
现在生活条件越来越好，一般租客在选择房屋时，会选择屋内设施齐全，家具家电配置完善，拎包即住的。因此，房天下武汉租房网建议房东们可以购买新的，也可以到二手市场看看，适当增添一些家具（如书柜、衣架）、日常家电（如冰箱、微波炉）等配置，效果不一样。
窍门二：委托正规中介
现在政府及中介行业自律协会对中介公司加大监管力度之后，中介公司的操作已经较为规范了，但这并不意味着所有中介公司都是正规的，所以房东们在选择中介公司时，尽量选择规模大、信誉高、服务好的中介公司进行委托，安全性和有效性会高很多，更可省去许多麻烦，安坐家中收取房租即可。房天下武汉租房网温馨提醒广大房东们，切勿图便宜上了黑中介的当。
窍门三：对租客的要求提前表明，“对症下药”
很多房东对租客也是有要求的，比如有些只租给女生，有些不支持做饭，有些要求素质高，有些不能带小孩入住等等。这些要求如果不提前表明，等到看完房子才发现不合适，等于做了无用功。房天下武汉租房网建议您，如果有要求，在网上发布信息时可直接注明，或者在接到租客电话时简单询问并告知，这样可以筛选出很多不合适的，增加了信息的有效性，房子出租更加省心省力。
窍门四：房屋适当清洁和维修
有的房屋因年限过长或保养不当，显得过于陈旧，其实只要稍加动手适当清洁、简单装修就可使房屋焕然一新。房天下武汉租房网建议各位房东，可以将屋内杂七杂八的东西摆放整齐，适当地粉刷发黄的墙壁，修理一下摇晃的门窗，补一补渗漏的水管，换一换陈旧的灯泡，这样不但能够展现给承租人良好的视觉效果，而且保证你房屋出租得快且租金价格会比残破脏乱的房屋要高。
窍门五：节后涨价要适当
很多房东在节前租赁淡季进行降价甩租，节后高峰期对房屋进行加价。房屋涨价要在合理的范围内进行。比如结合物价上涨、房屋整修、房屋设施状况等，适量调整价格。房天下武汉租房网温馨提示：切勿跟风涨价，特别是对长租、续租的租客来讲，租金是否合适决定是否续租。
窍门六：用租房神器——租房帮 轻松出租
现在，智能手机成为主流，“拇指族”愈来愈壮大，年轻租客们使用手机找房源也越来越流行。房天下租房网推出租房神器——租房帮。只需下载租房帮手机客户端，便可随时实地拍照发布房源信息。随时拿出手机进行发布、刷新和联系租客，再无时空限制，畅享智能手机租房新时代。
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