[摘要] 万科集团董事会主席王石近日接受采访时表示，长期看，随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景，不过他同时也表示“买了就能赚钱”的阶段已经过去了，整个行业的增长速率会放慢。
在一份“研讨会纪要”沸沸扬扬地传了数周之后，当事人万科执行副总裁毛大庆现身央视，就房地产市场问题进行了解答。
日前，万科方面提供了其核心内容，毛大庆认为，在“下半场”中，开发企业将按照城市化和城镇化的趋势，找到新的空间。
毛大庆称，决定未来房地产市场走势的，将有土地管理政策、住房管理政策、金融税收政策和城市规划理念等宏观政策，还包括经济形势，以及多种影响国计民生的因素，城市化进程中，不同区域城市功能的低位调整，也会对开发企业带来深刻的变化和影响。
但行业发展空间仍旧很大，中国的城市化远未结束，中国经济转型、不动产精细化才刚开始，为“下半场”的选手提供了充分的发挥空间。
房地产业在地方甚至全中国经济中起到哪些作用？
面对这样的问题，毛大庆并没有按照“支柱”的套路回答，而是说起了城市配套和新型城镇化。
“过去我们是为普通人盖房子，现在是要盖有人用的房子。新型城镇化不仅仅是GDP的提升或者地理意义上的城镇化，而是人的城镇化。”毛大庆说，开发商要在推进人的城镇化过程中，创造一个更为舒适的生活环境。
对此，传统房地产企业不是要远离熟悉领域，而是要深入挖掘，创造新型城镇化开发运营模式。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
