[摘要] 作为香港地产巨头，李嘉诚是如何把握房地产市道良机的呢？最为著名的当属其关于决定地产投资最重要的考量因素的论断。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。
价格：均价18000元/平方米
物业地址：徐州泉山区苏堤路与明珠路交叉口西北
动态：云龙观邸首批平墅房源在售，均价18000元/平米，房源主要分布在A1#、A2#、A3#、A4#，户型面积分别为280㎡、260㎡和240㎡。优惠方面，首批客户享受50万抵80万房款及车位买一送一。云龙观邸于苏堤路、明珠路的交叉口，可观山赏湖，紧邻云龙公园，周边生活配套设施齐全，交通便利。占地44800㎡，由24栋庭院别墅和4栋44层超高平层别墅组成。
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