[摘要] 楼市上半年增速放缓，房企着急出货，开发商之间的竞争无疑更加激烈。开发商库存飚升，资金收紧，周转不力。7月份的徐州楼市，各种纠结，各种思考，各种策略，整个楼市刀光剑影，电闪雷鸣，一场场的促销大战更是升级再升级。
楼市上半年增速放缓，房企着急出货，开发商之间的竞争无疑更加激烈。开发商库存飙升，资金收紧，周转不力，7月份的潍坊楼市，各种纠结，各种思考，各种策略，整个楼市刀光剑影，电闪雷鸣，一场场的促销大战更是升级再升级。
在目前的楼市环境下，购房者观望情绪渐浓，开发商为了吸引购房者，撬开市场的口子，营销造势“上天下地”无所不能，淡市逼出给力促销，开发商一次又一次为购房者带来惊喜。
除了常规的VIP认筹优惠、买房打折、特价房、物业管理费、老带新优惠外，不少开发商推出了电商团购、低首付等活动吸引购房者，更多开发商在营销方式上彰显贴心，并且与时俱进。在暑假刚刚开始的7月初，教育大盘中锐星尚城举办了育儿专家互动论坛，邀请榜样父亲“王人平”做客中锐星尚城为置业者答疑解惑。小朋友们也是开发商非常重视的群体，水榭春天为小朋友们准备了冰淇淋活动，有吃又有玩。荣盛香榭兰庭在7月中旬为徐州置业者奉上刘老根大舞台活动，丰富置业者的生活。城置金色年华更是紧跟时代步伐，办起了伏羊节活动。由于微信营销的低成本，不少楼盘举办了微信活动。但是，在楼市弥漫着降价潮，置业者持观望态度的情况下，各种花样营销似乎并没有做到置业者的心坎里。置业者究竟想要什么样的营销呢？
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开发商卖力营销，为的就是在楼市淡季之中，吸引购房者的目光。而以上开发商颇具吸引力的促销方式也值得我们为此点个“赞”。
除了风风火火的营销造势，电商团购、特价房、0首付、低首付、各种促销活动等“你方唱罢我登场”。各种优惠政策的推出，或将让7月进入一个转机，许多开发商并没有受传统淡季的影响，反而加大推广力度，改变营销策略，争抢7月一杯羹。
创新突围 房天下电商助力合伙人抢占营销高地
纵观目前楼市，价格战虽然还是主流，但技术含量较高的营销策略也变得至关重要。全民营销正在传统营销领域风行。恒基·雍景新城、苏商御景湾等多个小区都选择了全民营销。发动全民找到所有人身边的潜在客户，的确是能够提升销售量的好方法。然而，对于通过让亲朋好友买房自己获得提成的方式，仗义的徐州人情愿亲朋好友能够得到更实惠的优惠。电商优惠就是大家喜闻乐见的一种形式。
电商的崛起，与人们阅读习惯的改变不无关系，当人们越来越依赖网络，应运而生的电商也就自然成了市场的香馍馍，无论是开发商还是购房者，“买账”电商的人都越来越多。作为电商中的佼佼者，房天下电商更是以房源可靠、优惠给力、操作快捷等优势，迅速在市场中站稳脚跟并已开拓出一片广阔的天地。进入2014年，房天下电商更是深度依托移动互联网优势，以不可抵挡之势席卷。
2014年，徐州房天下先后与中铁原香漫谷、国基逸境、风尚米兰、紫金奥玲花园、协鑫鑫尚、保利鑫城、御山雅苑、财富湾等多个楼盘进行合作，推出房天下友独享的电商优惠，给广大置业者提供了惊喜优惠。财富湾为了回馈置业者，更在本次电商活动期间推出了一套135平米的特价房，优惠非常给力，直降11万元！
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