[摘要] 记者从浙江省诸暨市国土资源局获悉，上述土地实行捆绑出让，万达地产以底价竞得。按照最大容积率算，上述三宗土地的平均楼面价为770多元/平方米。
竞买人资格要求高
上述暨市东三环与永乐路交叉口西南侧三地块的出让公告还对竞买人提出了较高要求，竞买人境内注册资本不少于5亿元（含），在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于5万平方米（含地下商业建筑面积）。
同时，报名时须提供在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于5万平方米（含地下商业建筑面积）的房产证或竣工验收备案证明。
对于该地块的开发，公告也有具体的要求。“须建设不少于8万平方米（含地下商业建筑面积）的商业中心，且商业中心须整体经营，不得分割销售，竞买人在报名前须就有关情况向诸暨城东新城建设管理委员会作出书面承诺，并在报名时出具该承诺。”
万达地产上述地块位于诸暨市城东新城浣东街道，早在今年6月9日上午，来自实名认证为诸暨市浣东街道办事处的新浪微博就发布消息称，“总征地180亩，71万平方的万达广场将于9月开工”。
8月15日，浣东街道相关负责人在电话中向《每日经济新闻》记者称，万达地产项目确实落在该辖区，具体的土地出让与建设由城东新城负责。
此后，记者联系上城东新城相关负责人，后者表示，该项目属于招商引资项目，是根据“一事一议”的对接原则做的项目。
诸暨7月土地出让增加
7月28日，浙江省财政厅向正在召开的省十二届人大常委会第十一次会议提交的《关于浙江省2014年1至6月财政预算执行情况的报告》指出，上半年的房地产业税收增长十分乏力。全省商品房销售面积下降22.6％，商品房销售额下降27.5％。反映到税收上，上半年房地产税收收入出现负增长。
8月4日，诸暨市所在的绍兴市住房和城乡建设局出台促进市区房地产市场平稳健康发展的11条措施，堪称当前所有限购城市中最细的“松绑”条例，救市意味较浓。
值得注意的是，自7月以来，诸暨市公布的土地出让宗数明显增加。据诸暨市公开资源交易网显示，2月有三宗土地出让，3月和4月均有2宗土地出让，5月和6月均有3宗出让，而7月有6宗出让。
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