[摘要] 2014年9月已至，随着“金九银十”供应高峰的到来，徐州多家开发商选择在此时加推楼盘，并加大促销、优惠力度，徐州开发商“真金白银”的让利、优惠将让不少观望的置业者尤其是对于价格较敏感的刚需一族选择积极入市。“金九银十”的传统楼市旺季是否能够让徐州楼市回暖，如今还是未知数。
购房时机已到 迅速出手！
观望楼市已经大半年的刘先生最近打算出手购入新城区恒基雍景新城的房子。“不到5千的均价！太合适了，新城区环境好，最主要的还是教育资源好。”刘先生买房主要是为了上小学的孩子打算。“雍景新城离撷秀中学近，应该是吧？就算不是，孩子住得离学校近，来回时间少，孩子也少辛苦些。”徐州注重教育，向来是市场上房价最坚挺的住宅产品。租金、房价未来趋势都非常可观。
在徐州工作已经两三年的杜女士最近也在考虑把家安在徐州新城区。她看好的是绿地泊林公馆。“现在的价格已经很合适了，去年高层的价格今年都能买花园洋房了。半月前，广州的有位女士买房子，辛辛苦苦磨了一个月，置业顾问终于松口把房价降了10万元，结果，房贷收紧，利率上浮，10万元的降价甚至不够付利率上浮部分的房贷。等下去万一房贷还是不放松，降价都要被利息给吃回去了。而且，徐州房价其实波动的幅度不会太大。”
的确，徐州房价波动幅度算得上是非常平稳的。2013年7月，徐州房屋均价为5955元，到2014年8月，徐州市房屋均价为均价6034元，一年来，房屋价格波动范围基本上在300元以内。三年内，徐州房价上涨不过840元，相比2012年各大城市房屋均价大幅上涨，徐州房价算得上是平稳的了。
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