[摘要] “金九”是“银十”的风向标，9月轰轰烈烈地过去了，但是却并没有想象中的那么火爆，开发商们仍不敢乐观，与去年9月相比，今年“金九”楼市市场氛围有点冷。
据房天下数据监控中心统计（截止2014年9月30日），2014年9月徐州商品住宅实际开盘11个，与2014年8月（4个）有很大回升，涨幅为63.6%，其中各区域比较均衡，云龙、鼓楼、泉山、金山桥均占18.2%；新城区、铜山区紧随其后，占9.09%；县区仅有1个开盘。
| 徐州市2014年9月区域开盘情况表 | ||||
| 开盘时间 | 楼盘名称 | 开盘楼栋 | 房源 | 所属区域 |
| 9月3日 | 国华天玺 | A# | 鼓楼区 | |
| 9月6日 | 奥体清华苑 | 3# | 睢宁县 | |
| 9月12日 | 协鑫·和平上东 | 6# | 33 | 云龙区 |
| 9月14日 | 华润·橡树湾 | 2#、7#、8# | 288 | 云龙区 |
| 9月15日 | 万泰广场 | 2# | 64 | 铜山区 |
| 9月20日 | 美的城 | 13# | 128 | 金山桥 |
| 9月21日 | 绿地泊林公馆 | 51# | 24 | 新城区 |
| 9月27日 | 保利鑫城 | 沿街商铺 | 48 | 金山桥 |
| 9月27日 | 御山雅苑 | 5# | 66 | 鼓楼区 |
| 9月27日 | 雨润新城 | 泉山区 | ||
| 9月27日 | 三胞广场 | 商铺 | 泉山区 | |
从今年1-9月的实际开盘数量对比图可以看出，在2014年上半年开发商的推盘量较为平稳，但是7月、8月的开盘量明显大幅下滑,9月受“金九银十”影响，开盘量明显回升。徐州取消楼市限购政策，似乎并没有给楼市带来多大的波澜，对于徐州楼市影响并不显著，象征意义大过实际意义。如今受“金九银十”影响，相较于前几个月开发商更愿意在此时发力，从十一黄金周开盘情况来看，楼市有回升的迹象。
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