[摘要] 2015年,随着中国经济和房地产市场增速的大幅放缓,以及声势浩大的反腐运动的不断深入,在越来越严苛的环境中,持有大量资金的 者们很难找到一个稳妥的 或保值方法。中国跨境房地产 日趋升温,海外“购房”市场逐步扩大。其中,美国、加拿大、澳大利亚等地的房地产已成为中国 者出海的热门目标。
在7月11日召开的万达集团2015年半年会上,万达宣布2015年下半年将加大并购步伐,完成国外3家、国内3家大型企业并购,同时推进海外企业业务在中国落地。
2015年上半年,万达集团已投入150多亿元用于并购和 ,先后并购瑞士盈方体育传媒集团、澳大利亚HOYTS院线等企业, 入股马德里竞技足球俱乐部、同程旅游等企业。
万达集团董事长王健林表示,万达加大国内外并购步伐,一是为了占有稀缺资源。国外文化、金融等产业资源, 是上游核心资源,基本被欧美公司瓜分,只有通过并购才能得到。
二是为了快速做大企业规模。“500强企业没有一家是完全靠自身发展到现在规模,万达要迅速成为 一流跨国企业,就要走并购为主、直接 为辅的道路。”
三是并购可以帮助万达调整产业结构,万达的文化、金融、体育产业都是靠并购发展做大。
同时,万达集团还透露将于下半年完成银行、证券、保险公司并购,加上已有的快钱公司和万达 公司,正式成立万达金融集团。
王健林表示,万达金融首先要掌握商家现金流入口,在赢商网万达广场(专题阅读)(相关干货)推行云POS机,五年内掌握的收款机要从现在的十几万台达到超百万台。其次,利用掌握商户现金流这一 ,万达金融可以创新对商户的信贷考核、发放、收回方法,相比传统银行成本更低、风险更小。
万达金融还将充分利用电商、快钱的大数据,做线上金融,少开或不开线下门店,节约成本,提高利润。
按照万达于会议上提出的新计划,万达集团2018年将全面转型为服务型企业,服务业收入、净利润占比超过65%,而原定是2020年实现该目标,这意味着万达转型将大大加速。
万达集团还正式发布了“2211”发展目标,即到2020年,万达资产达到2000亿美元,市值达到2000亿美元,收入1000亿美元,净利润达到100亿美元。同时,万达集团成为国际品牌,30%收入来自海外,在全球主要市场有 、有企业,成为 一流的跨国企业。
值得一提的是,万达商业2015年上半年综合收入734.1亿元,完成上半年计划的101%,同比增长12%。其中,房地产合同收入612.4亿元,完成上半年计划的102%,同比增长10%。上半年回款448.4亿元,完成上半年计划的108%。
此外,成都第三座万达广场——青羊万达广场,已于6月18日开盘,开盘当日销售300余套,销售状况良好。
6月25日万达一次性拍下都江堰7宗超过500亩用地,用于打造成都 万达城。
近年来,万达致力于产品的升级调整,由此诞生万达城。万达城区别于此前万达的产品,融入文化、旅游、商业综合体在内,主要产品形态包括超大型万达茂、室外主题乐园、室内主题乐园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等内容。其中,万达茂全部为室内项目,也是万达城的核心组成部分。
成都万达城将是继万达在哈尔滨、南昌、青岛、无锡、桂林等城市 超过2500亿元后,再次斥巨资打造的万达集团第十一个文旅项目。
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