[摘要] 中指研究院8月1日发布报告显示，7月徐州均价5749元/平米，较6月均价环比上涨0.74%，成为徐州房价3连跌后的首次反弹回涨。“就连一向大胆直言的楼市“预言帝”任志强都表示房价走势难预测，不敢预测了。国内房价走势不明，徐州楼市未来何去何从？徐州房价究竟会涨还是会跌呢？
买还是不买 这是个问题
在如此纷繁复杂的政策和市场环境下，不少购房者会问：“那现在到底要不要买房呢？”
要不要买房？什么时候买房？是围绕购房者的永恒的话题。买了，怕跌；不买，怕还要涨。对此，业内人士建议，对于刚需购房者来说，只要有能力，任何时候买房都是好时机。
买还是不买这是个问题
购房者往往对政策非常“敏感”，对此，业内人士建议购房者，买房自住不要看大势，要关注个人居住需求，“每个人的可买项目和可置业区域都是有限的，买房要关注项目、户型面积等微观市场”。“多重项目、多研究开发商的背景信息。就像炒股一样，多炒个股，少炒大盘”。建议具有居住需求的购房者“抓紧时间，多下点工夫，多跑跑，多看看，多聊聊”。
不过，如果将房产视为投资品，则需要在投资的同时考虑到可能的政策风险和资金风险。
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