[摘要] 如果使用假离婚证骗取首套房贷资格,有可能面临人财两空的风险,如果被银行查出其房贷资格不实,驳回房贷申请,而购房者又没有能力履行购房合同,就要向开发商或房东支付违约金,而且还有可能惹上官司。
为房假离婚为何弄假成真?法律意义上无假离婚
因为政策限制,买第二套房首付款提高,房贷利率也提高了。可手里没那么多闲钱,怎么办?
夫妻俩想了一个办法,假离婚,等买了房之后再复婚。想法是好的,等妻子买房后想复婚,却发现结果出乎自己意料:丈夫不愿复婚。
江东明楼派出所的孙警官说起这桩为买房离婚,结果弄假成真的纠纷。
【弄假成真】
为买房假离婚,最终弄假成真
9月2日下午,一名中年妇女急匆匆来到明楼派出所内,要求民警帮忙。
经询问,这位中年妇女姓田,她家原本已有一套住房,夫妻俩准备再买一套房子作投资。因国家出台房贷新政,规定已买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,房贷利率在基准利率基础上提高10%。
由于田女士家的房产证上写的是丈夫的名字,于是他们决定先假离婚,然后以田女士的名义去买房,这样就可以规避国家政策。
夫妻俩约定,等房子买好后再复婚。
经商谈,第二天一大早,夫妻二人来到民政局。手续办得很快,两夫妻在婚姻登记处走了个过场,手续就办了下来。
闪电离婚后,田女士很快就买下第二套房子,银行也按照套房的标准发放了贷款。
事后,田女士提出跟丈夫复婚,这时丈夫的表现却让她大吃一惊,“我们离婚吧,那套房子就算是给你的补偿。”
“我想结婚这么多年,儿子也有了,再说我先生平常也很顾家,就同意了,说好是假离婚,为什么成真的了。”田女士说,没有想到,婚离了,房子也买了,丈夫却死活不复婚了。事后田女士才发现,原来丈夫外面有了一位女友。
田女士到派出所寻求民警帮助,因为结婚和离婚是属于民政局办理的事,不属于派出所受理范围,再说当时离婚时,也是双方认可,没有存在谁欺骗谁,结婚和离婚也是双方自愿的,在这种前提下,孙警官也没办法,只能答应尽力帮忙做做男方的思想工作。
孙警官说,事后,社区民警上门做男方的思想工作,但他好像铁了心不肯复婚,现在双方还在为此事僵持。
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