[摘要] “国五条”正式执行虽还未满两个月,但多地楼市成交量已出现小幅下滑。但值得注意的是,下滑的成交量却难挡投资者对房地产行业的投资热情。
传决策层正评估楼市调控 若无起色或下半年调整政策
近日召开的房地产行业内部会议传出消息,有关决策层正研究及评估现行的房地产调控政策成效,拟经过一段时间后,若调控无明显起色,不排除调整政策。业内人士认为,近期决策层对房地产调控甚少表态,似乎有意淡化调控并观察效果。若未来房价续升,料当局最快于今年下半年对政策的个别调控政策条款进行调整。
而推进城镇化下,将继续释放大量住房需求,惟调控或不利于房地产市场稳定,致影响城镇化进程和经济走势,因此,多家机构认为,“去行政化”将成为未来调控方向。多数分析认为,未来一段时间,房地产市场可能保持温和复苏走势,但从成交量、景气指数等指标来看,市场仍会处于阶段低位。
“新国五条”推出至今近两个月,分析人士认为,政策出台后,市场成交量出现大幅波动,不少城市住房供应量减少,房价上涨压力犹存,形成越调控,楼价越升的怪现象。
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