[摘要] 随着经济发展、高铁开通、高架快速路与轨道交通的规划、建设，徐州的生活节奏越来越快，生活在快节奏中的徐州人需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是徐州的城市综合体便应运而生。
近年来，中国各个城市都在建设城市综合体，而根据孟祥远先生的分析，城市综合体建设是要考虑人口与商业面积的配比，按照发达国家和地区的成熟经验，大约在1∶1至1∶1.2左右。不少城市的城市综合体都是过剩的。没有根据市场需求来建设，恐怕城市综合体也会成为“空城”。
世界上有不少成功的城市综合体，法国巴黎“拉德芳斯”就是其中之一。法国巴黎“拉德芳斯”是世界上个城市综合体，于上世纪五十年代开始建设开发，是世界上代表性的城市综合体，这里优美的环境、完善的设施每年吸引约200万游客幕名而至。
它成功的的原因就是徐州城市综合体发展成功的方向。
拉德芳斯于1958年建设开发，已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米、公园区32万平方米，法国的企业一半在这里。
这里有住宅1.56万套其中在商务区建设住宅1.01万套，在公园区建设住宅5588套，共可容纳约4万人
这里有欧洲的商业中心，这里还是欧洲的公交换乘中心，RER高速地铁、地铁1号线、14号高速公路、2号地铁等在此交汇。这里集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善。
这里有占地25公顷的公园，商务区的1/10用地为绿化用地，种植有400余种植物；这里有60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好。
可见，徐州的城市综合体要想获得成功，必须要有完善的交通条件，良好的绿化系统，优美的环境，配套的住宅与办公设施，还要有完备的商业中心，让居住在其中的徐州人能够在城市综合体中满足生活的全部需求。
让我们期待徐州城市综合体将给我们带来的惊喜。
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