[摘要] 上风上水，云龙湖的美色一直是购房者所追逐青睐的，江湖地位尽人皆知 ，徐州人的亲水文化从选择环云龙湖板块居住便可窥见一斑。凭借独特的湖景资源，再加上便利的交通，成熟的配套，云龙湖板块的开发已俨然成势。
云龙湖风景秀丽，是徐州的城市名片，更直接造就了徐州文化中最精彩的部分。北宋文学家苏轼任徐卅知府时曾发奇想：“如能引上游…之水流入此湖，则此湖风光可与西湖媲美，而徐州俨若杭州。”
，云龙湖的美色一直是购房者所追逐青睐的，江湖地位尽人皆知 ，徐州人的亲水文化从选择环云龙湖板块居住便可窥见一斑。凭借独特的湖景资源，再加上便利的交通，成熟的配套，云龙湖板块的开发已俨然成势。
资源有限
房企“占座”很忙
云龙湖沿线的别墅区一直是徐州公认的富人区。也许那里的建设和居住成本并不是很高，但一旦沾了“云龙湖”这三个字，就一下变得奇货可居了。现在驻守云龙湖板块的几个盘子．虽然各自为政，但因为都靠着这天然的聚宝盘，口号一致，加上几家都是大型社区，一下子就使得这里成了徐州的黄金居住区位。
以云龙湖为中心，目前6个中高端项目在建，均价大部分在8000元/平以上。明眼人都知道，云龙湖北岸除了生态资源好之外，周边配套齐全，比西岸开发的几个项目均价高出很多，其中湖光山色和翠湖御景两个项目，均价都在11000元/平米以上，比的市中心房价还要高出很多。
云龙湖板块的“闪光点”，嗅觉灵敏的开发商当然动作更快。2012年12月21日，江苏龙庭置业有限公司以13.4亿元摘得徐州老体育场地块，折合楼板价10090元/平方。体育场地块距离市中心仅两公里，云龙山、云龙湖、云龙公园近在咫尺，既是市中心，又是风景区。事实上，老体育场地块无与伦比的地段，符合几乎最苛刻购房者的要求。业界普遍预测房价将超过20000元/平方米，更有业界人士预测，房价将会超过30000元/平方米。不难看出其中的利润空间，正所谓“抢到就是赚”。
早起的鸟儿有虫吃，越早“占座”有限资源的开发商，就意味着在楼市战场中将有更大的发挥空间，而其他人只能望而兴叹。
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