[摘要] 7月28日，微博认证为南京林业大学城市与房地产研究中心主任的孟祥远爆料：据徐州市产权处称：自8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。
3年轮回徐州购房者迎来买房时机?
回溯近6年中国房地产市场走势，不难发现楼市基本上是三年一个周期，或者是三年一个轮回。而呈现这样三年一周期的现象也有一定的原因。2008年，楼市供大于求，加上全球金融危机，市场需求严重萎缩导致楼市陷入低迷。也正是2008年市场的不景气，开发商不敢拿地开工建设，致使下年供不应求，随之房价飞速上涨。市场一好，开发商资金回笼迅速，积极大量拿地，也就为了2011年进入低谷设下了伏笔。
2011年开始，房地产市场一路小跑，而到了2014年，楼市逐渐显现出不景气。这样便是一个轮回，而今年便又有一个低谷轮回的起点。
每一次楼市政策的制定实施，也都是和根据市场变化做出判断。回顾徐州楼市政策演变，从2011年5月1日徐州普通商品住房限购政策，到2013年限购放松，再到现在的全面解绑，也恰好三年！不管这轮政策影响多少，对于购房者都是很好的买房时机。
年初以来，受信贷政策、楼市低迷蔓延等因素影响，徐州房地产市场在成交量和推盘量上均出现明显下滑，房价也从连降18个月后出现连降。为提高成交占比，开发商在营销方式上苦下功夫，“低首付”、“全民营销”等营销方式重现徐州市场，此外“特价房”、电商团购等高力度楼盘优惠也涌现市场。
对于购房者特别是刚需购房者来说，目前正是尽快出手的有力时机，抓住开发商促销潮，尽早实现安家置业的梦想！
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