[摘要] 3月以来，房地产市场购买力一定程度上被唤醒，部分开发商坚定了取证入市的信心。从不同城市区域看，一二线城市的表现明显强于三四线城市。全国两会后，针对房地产市场的宽松政策可能会陆续推出，预计整体市场的走势将会继续向好，后续改善型需求的入市量将会有所增加。
（来源：国际金融报）两个X因素
3月起，《不动产登记暂行条例》正式开始实施，并明确用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度，部分中介打出了“不动产登记急售，价格可谈”的小广告，根据记者核实，很多打着“不动产登记急售”的房价并没有下跌。
对房地产政策感知灵敏的莫过于房企。一位房企高管对不动产登记提出了自己的看法，“这是好事，对整个行业系统化、制度化的管理非常有必要，但是不动产登记并不具备可以直接使得房价下跌的‘威力’，房价受太多东西的影响了，包括现在的杠杆调控、减息等，不动产登记政策顶多算是众多影响房价的因素中的一个。”
另一个影响房地产行业的“X因素”—房地产税相关工作也在积极推进。2014年，税务总局政策法规司副司长靳万军在《关于全面推进依法治税的指导意见》新闻通报会上表示，2015年将推动房地产税等相关税收立法。值得一提的是，两会上，政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时告诉记者，中国怎么开征房地产税，仍在研究的过程中。
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