[摘要] 新城区建设之初，开发商布局的重点主要在汉源大道以西、环大龙湖沿岸，唯独中铁与建工选择了相对冷清的路东，还选择了一南一北两个地块。
洋房横行价格亲民 成为刚需刚改
西边是大龙湖，域内还有沿水系干枝修建的顺堤河公园，可谓宜居。精明的开发商先嗅到了环境带来的商机，以中维为代表的开发商不约而同地提出多层花园洋房建设，并在一期刚入市就以纯花园洋房为主打房源。
众所 ，多层产品因容积率低、舒适度高一直为购房者追捧，但是土地使用率低、开发成本高也是其一大“短板”，并遭到房企和政府“唾弃”，逐渐退出了徐州房地产市场，6层带电梯的花园洋房为明显。据房天下数据监控中心统计，目前市场上在售的6层带电梯洋房不多于5家，大部分楼盘又因为价格过高令购房者望而却步。与其他地方洋房“高高在上”不同，新城区东南片区洋房特意放低身段，在价格上凸显“亲民”特质！
在中维月桥花院售楼处，小编发现前来到访的客户大都来两次就成交。购房者陈先生告诉小编，自己本来是看别的楼盘的，因周边环境好就顺路看看月桥花院，“毕竟是花院洋房，价格肯定高”！在听完置业顾问介绍后，陈先生算了一套100平米出头的房子价格，他惊呆了！“70万出头，这就是高层的价格嘛”，随即陈先生交付了订金。
针对陈先生疑问，小编咨询了售楼处工作人员，之后了解到他们楼盘洋房价格确实不高，而且赠送面积多，像一楼房子花园、车库都是免费赠送的，算下来到手的面积比合同上要多出一倍。“目前楼市刚刚回暖，我们做出这样的优惠政策主要是想吸引客户，后期价格肯定要涨的”，月桥花院营销总监如是说！
如此亲民的价格，也让中维月桥花院一度脱销，特别是一楼带院的房源只能排队等机会！
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