[摘要] 摊开徐州地图不难发现，5年前徐州写字楼主要分布在古彭广场商圈，数量仅10余个。5年后，随着老城中心地价的攀升，区域内写字楼也顿时水涨船高。一些投资商便把眼光投向副城中心，云龙区政府、新城区政府、矿大老校区和人民广场等商圈，现如今已汇聚了20家现代化办公写字楼楼。
高性价比 新CBD写字楼成中小企业新宠
作为淮海经济区中心城市，徐州影响力越来越大，越来越多的企业也愿意落户徐州。据江苏省统计局数据显示，徐州市共有规模以上工业企业2650户，比上年增加101户。其中大型企业18户，与上年持平；中小型企业2632户，比上年增加101户，同比增长4%，中小企业总数占全市规上工业的比重为99.3%。
而在行业上，信息技术等服务行业比重正在逐步增加，办公类产品市场需求也在不断增加。作为新兴企业，中小企业在办公选址时更注重物业服务、办公环境。目前远离市中心的写字楼，开发企业大都实力雄厚，且引进国内一流的物管进驻。部分写字楼，如新城区、云龙湖商圈内项目，临湖办公理念更受企业欢迎。
此外，作为新兴板块，潜力无限，也是吸引投资客们重要吸引力。开发成本低、易租易售，两大优势正吸引开发商将投资引向副城中心的写字楼市场。
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