[摘要] 2013年11月的楼市，注定不平静。十八届三中全会的召开，虽然《决定》对公众关注的房地产话题表述十分有限，但配合土地改革、财税体制改革等举措已提上日程，新一轮房地产调控方向更趋明朗。在这样的一个敏感期，混战之中的徐州楼市又是如何走过的呢？
据房天下数据监控中心统计（截止2013年11月30日），2013年11月徐州商品住宅实际开盘14个，环比2013年10月（13个）上涨7.7%，其中鼓楼区、铜山区、新城区占比相同，约23%，金山桥区紧随其后，约15%。其中华府天地、月星星湖湾、中锐星尚城、中国铁建·原香漫谷本月首次入市。
小编分析：相比较银十的开盘情况，11月月底的扎堆开盘让徐州房产市场有种这个冬天不太冷的感觉。在政策方面，11月徐州出台缩小限购区域、调整限购户型等政策，缩小限购范围鼓励需求，这无疑为楼市加了一把火。但是十八届三中全会后，中央层面将从土地、税收、不动产登记等方面建立完善长效机制，部分城市年末住宅市场可能因地方政府收紧调控而趋于平稳，整体房价涨势将继续放缓。
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