[摘要] 2014年的楼市，依旧是风起云涌，甚至有点像股市一样，让人捉摸不定，一方面是楼市复苏的言论此起彼伏，另一方面又是降价风波忽起忽落。不同的人对于6月份的徐州楼市有着不同的期待。对于广大的普通购房者来说，当然是希望房价降得是越低越好；而对于开发商来说，这个6月他们应该又一次的失望了。
转眼间，2014年上半年已经过去，在这六个月之中徐州楼市经历过前所未有的低潮期，也经历过短暂的温暖期，从表面看楼盘推货量并没有实质性的减少，但是究竟出货量多少就几家欢喜几家愁了，反映快的率先打出优惠战，在低迷市场中选择轻装上阵，捷足先登，反映稍显满的如今也已开始金罗密布的加大优惠幅度，提高宣传力度，这对于购房者，尤其是刚需一族来说消息利好，在楼市大打折扣战的时候，也重新燃起他们置业的热情。
据房天下统计，截止到7月1日，共统计到79家楼盘打出优惠，创下2014年新高，据业内人士分析，楼市促销愈演愈烈，面对购房者并不买账和库存压力加大的市场环境，2014年中已至，一些楼盘受总公司的考核影响，他们不得以量换价，先圈进有效客户，带动现金流，降低利润，力求完成集中出量的效果。
从区域来看，实时统计7月优惠楼盘数量显示，泉山区、鼓楼区这两大传统老城区依然是优惠楼盘中的主力军，合计占到总优惠楼盘数量多45%，其次金山桥开发区与新城区紧随其后，分别占到16%与14%。当然不管业内人士对后市做出怎样的判断，不能否认的是，市场需求仍在，并且市场的需求不可能一直处在等待的状态，累积到了一定的程度势必会爆发，市场、舆论和政策能让观望出现，也能让需求喷发，而这两者之间往往只是一线之差。对于回暖的争议也没有影响大家对价格的坚守，对于价格走势，一致的回答是：打优惠可以有，全面降价几无可能。
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