[摘要] 2014年8月，全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓；十大城市全部环比下跌，多数城市跌幅收窄。整体来看，8月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。
据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月我市（含县区）商品房成交量为5855套，日均成交209套，较2014年7月成交量减少1439套，环比下降19.7%；2014年8月商品房成交面积为455176.22㎡，较2014年7月成交面积减少218395.77㎡，环比下降34.2%。
| 行政分区 | 2014年8月累计情况 | |
| 累计总套数（套） | 累计总面积（㎡） | |
| 鼓楼区 | 972 | 46046.09 |
| 云龙区 | 621 | 52463.2 |
| 泉山区 | 1261 | 91328.16 |
| 贾汪区 | 0 | 0 |
| 经济开发区 | 340 | 25872 |
| 铜山区 | 183 | 14329.08 |
| 丰县 | 265 | 25473.14 |
| 沛县 | 438 | 50103.21 |
| 新沂市 | 469 | 34489.8 |
| 邳州市 | 1253 | 110600.1 |
| 睢宁县 | 53 | 4471.44 |
| 总计 | 5855 | 455176.22 |
市区商品房成交共计3377套，环比7月市区成交量减少1839套降35.3%，其中泉山区以1261套成交量高居市区商品房成交榜首；县区商品房成交共计2478套，环比7月县区成交量增加397套涨19.1%，其中邳州市以1253套成交量高居县区商品房成交榜首。
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