[摘要] 2014年8月,全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓;十大城市全部环比下跌,多数城市跌幅收窄。整体来看,8月房地产市场仍处于下行调整时期,后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。
据房天下数据监控中心统计,截至到9月2日,8月共有82家楼盘推出打折优惠,数量之高刷新2014年之最。其中鼓楼区达到22家,占比26.8%,泉山区次之,共计17家楼盘,占比21%,新城区与金山桥分别有11家楼盘,合计占到26.8%,两区域优惠楼盘之和与鼓楼区一个区域持平。铜山区与云龙区也分别有10家与9家楼盘推出打折促销活动。
从最近5个月优惠楼盘数量来看,进入到6月以来,优惠楼盘数量持续上升,开发商纷纷调整优惠策略,加大优惠力度以应对楼市新一轮的挑战,比较典型的如降低首付门槛,首先满足刚性客户购房需求,在过去的8月份,市中心新贵华润绿地凯旋门更是打出“首付8万起,抢住市中心”的标语;协鑫和平上东“0首付,享8重好礼”;苹果新天地首付2万置业......除此以外,特价房、高折扣、车位等优惠活动也是层出不穷,可以看出,金九银十来临之际,开发商们已经做足了准备,对于市场中正在观望的购房人群来说,抄底的时机或许已经到来。
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