[摘要] 于是，问题来了，在这么一连串的政策攻击下，尤其是3.30新政后，徐州楼市到底涨还是不涨？从表面上看，许多新盘并没有公布定价，一时间似乎看不到涨价潮。但从各种市场的反馈来看，徐州楼市似乎暗潮涌动，但到底如何，看完下面六个事实分晓自见。
火爆！3月徐州住宅成交量环比大增37.75%
据房天下房天下数据监控中心统计显示，2015年3月徐州市（含县区）商品房成交量为6208套，较2月成交量增加了1701套，环比上升37.75%；2015年3月商品房成交面积为625579.78㎡，较2月成交面积增加155918.9㎡，环比上升33.20%。
其中，徐州市区商品房3月成交共计4008套，较2月市区成交量增加1864套，环上升86.94%，其中云龙区以1638套成交量高居市区商品房成交榜首。
新政促楼市升温
新政后周，3月30日至4月5日，徐州商品房成交量为1485套，日均成交212套，较前一周（3月23日至3月29日）成交量增加52套，环比上涨3.63%。
从区域成交量来看，泉山区受到中心区、云龙湖、西区三大热门板块支撑，依然是占据优势；云龙区则在"质"上下足了功夫，刚需、改善、高端…各种类型楼盘均有，力求全面发展；而经济开发区正在悄然转型，由刚需居多变为改善房源也有价有市；鼓楼区受高库存拖累2015年将有一场艰难的突围战，奔腾大道板块楼盘亟待消化。
受到刚刚过去的”金三”先冷后热的效应影响，加之”330”新政催热，4月楼市预计有一个明显的升温过程。
重磅新政的出台，令楼市自上周起风向大变。新政出台后的48，徐州楼市已有楼盘宣布即将趁势涨价，停止观望的购房者数量猛增。新政中关于二套房首付不低于40%的新规，为改善型购房者进一步亮绿灯通行。
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