[摘要] 于是，问题来了，在这么一连串的政策攻击下，尤其是3.30新政后，徐州楼市到底涨还是不涨？从表面上看，许多新盘并没有公布定价，一时间似乎看不到涨价潮。但从各种市场的反馈来看，徐州楼市似乎暗潮涌动，但到底如何，看完下面六个事实分晓自见。
二手房中介咨询量增加 业主一夜涨几万不是梦
新政后，据小编实探，因新政而去中介咨询“5改2”政策，意向购买二手房的客户直线增加。
此外，各路媒体频频出现“业主一夜涨8万”、“某楼市一天卖一亿”等类似新闻，这是楼市打鸡血的节奏哇！
楼市新政已经开始对二手房产生影响，徐州多家中介公司都表示，已经接到客户电话，取消二手房挂牌交易。
既有房东暂缓出售的，也有房东直接提出涨价的。“有一位徐州湖景高端楼盘的房东，房价总额200多万元，他认为新政实施，买房者直接就可省掉10多万元的税费，他直接提出了涨价，要求涨5万元。”一位中介工作人员表示，他们已经按照客户要求对挂牌的二手房进行了提价。
据徐州地税提供的一家房产交易公司统计数据发现，3月30日晚上，该公司有近60%的二手房交易登记户将二手房交易登记价格提升了1—3万元。
从徐州以往年度交易情况看，房龄2年以上至5年的住房新政实施后入市，二手房市场可能将增加15%的交易量，2015年后三季度将释放营业税税收优惠红利2700万元，但随着交易量的增加，个人所得税和契税将会有所增收。
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