[摘要] 大盘一路飙红，逼近5000大关，看着证券交易所开户的热闹劲儿，纵然5·28的大跌似乎也难改一路向上的趋势，但喧闹的红线背后，股民们已经开始分化，部分获利资金选择了套利出局，而楼市成为资金重要的去向之一。
刚需
股市赚钱减轻购房压力
“今年5月初，大盘到4500点的时候我就撤出了。”
周西（化名）是个典型的80后，毕业多年，有一些积蓄，一个人在北京打拼。她告诉记者，2013年下半年，在朋友的介绍和帮助下，她把自己的60万元积蓄投入股市，没想到正好赶上了这一轮牛市行情，不到两年的时间，60万元变成近100万元。套现之后，周西把这些钱作为首付，又向银行贷了一些款，买下了位于东四环的一套二手房。
“股市终究是有风险的，趁着高点就赶紧出来，见好就收。”周西告诉记者，原来的60万元她也是准备买房用的，但是当时觉得钱太少买不到好房子，所以干脆用来炒股。“确实没有想到，这么快就迎来了牛市”，周西说，股市里赚到的钱大大减轻了她的购房压力，也加快了她买房的进程。
事实上，在记者采访过程中，类似案例并不少见。进入5月之后，伴随着大盘指数的节节攀升，不少人从股市抽身进入楼市。位于北京通州的一个住宅项目负责人告诉记者，该项目即将在6月底入市，目前项目正在蓄客阶段，“不少客户是刚刚从股市出来的，把赚的钱换成看得见摸得着的房产”。该人士告诉记者，不少人担心股市风险，而且判断未来会有越来越多的股市获利者套现买房，所以趁楼市还在相对低点赶快入场。
“他们的主要目的还是居住或者改善，而非投资”。伟业我爱我家市场研究院分析师宋辉告诉记者，从股市的投资人结构来看，股市中的散户主要是以城市白领、企业中层等具备一定财经信息和知识水平的人群为主，80后股民占有相当比重，无论是结婚还是子女教育、父母养老，这部分人本身就有很强的置业需求，一部分可能还在刚需阶段，另一部分可能已经处在置业改善的时间节点。
这个群体的资金量往往没有那么大，在股市中投资的主要目的基本是以理财为主，专业炒股、大额投机的比例并不是很高。宋辉说，在股市走强时，这部分需求资金有了增量，这些置业需求从去年9·30以后被释放至今，再回到楼市买房，其实可以看做去年楼市下行后，潜在需求在今年的进一步释放。
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