[摘要] 2015年第三季度房产市场依旧热闹，年内第四次降息降准、公积金两成首付及异地贷款等等。频发的新政，降低了购房者的购房压力。而与此同时，高库存量依然是房企不得不面对的一个问题。那么，徐州楼市是否真的有所回暖？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
二、三季度徐州购房者地理位置关注指数分析
（一）区县关注指数分析：
1、新城区关注度提升
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，三季度徐州各区县关注指数占比中，云龙区继续位于榜首；泉山、新城区、鼓楼、金山桥紧随其后，关注指数占比均在10%以上；铜山区关注度近10%。其中，相较于上半年，新城区关注指数占比有所提升。
2、各区县同比骤降
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，三季度徐州各区县关注指数，除泉山区外同比均出现负增长。其中，云龙和铜山区降幅较小。
受市场大环境的影响，2015年以来，购房者对市场的关注热度逐渐降低。云龙区作为“城市东扩”的受益者，关注度相对其他区县来说一直居高不下；而受“开学季”的影响，新城区得天独厚的教育资源优势使其关注度逐渐上升；同时，泉山政府着重发展淮海新城，西三环高架的建设及徐州大盘荣盛城的进驻，使泉山区的关注度再次抬升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
