[摘要] 2015年第三季度房产市场依旧热闹，年内第四次降息降准、公积金两成首付及异地贷款等等。频发的新政，降低了购房者的购房压力。而与此同时，高库存量依然是房企不得不面对的一个问题。那么，徐州楼市是否真的有所回暖？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
三、三季度徐州购房者价格关注指数分析
1、7000元以上区间关注上升
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，2015年三季度，售价在5000-7000元的房子依然备受购房者青睐，获得28.90%的关注比例；其次为售价在4000-5000元之间、4000元以下的房子，关注度均超25%；而售价在7000元的房子关注度相对较低，仅为14.87%，但与上半年相比，上涨较多。
2、7000元以上价格区间关注度同比上涨
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，三季度价格关注度与去年同期相比，除7000元以上价格区间上涨外，其余均下跌，其中4000元以下价格区间跌幅大；而7000元以上的关注度同比上涨13.23%。
分析认为，一方面，4000元以下价格区间的楼盘多集中在较偏远地区，交通配套等多缺失，而经历过大起大落的楼市，购房者买房也相对冷静，不再局限于“价格优势”，还是更愿意选择交通配套相对齐全的中心区及次中心区；另一方面，系列利好政策的连续出台，大大缓解了购房者的资金压力，尤其是二套房首付比例的降低，让更多有能力进行改善置业的购房者有了资金的支持，所以7000元以上价格区间的中高端项目关注度渐次上升。
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