[摘要] 2015年第三季度房产市场依旧热闹，年内第四次降息降准、公积金两成首付及异地贷款等等。频发的新政，降低了购房者的购房压力。而与此同时，高库存量依然是房企不得不面对的一个问题。那么，徐州楼市是否真的有所回暖？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
五、三季度徐州购房者楼盘关注指数排行榜
1、徐州受关注住宅10
（数据来源：房天下数据监控中心）
从三季度徐州住宅关注排行榜上可以看到，排名前三的住宅楼盘分别为云龙区的华润橡树湾、鼓楼区的万科城12887元/平方米[鼓楼]万科城16套在售和新城区的绿地商务城15235元/平方米[新城]绿地商务城17套在售；10楼盘中，鼓楼区和泉山区楼盘各有3个，占比高；云龙区紧随其后，占比第二；金山桥和新城区各有一个楼盘，占比并列第三。
2015年上半年，华润橡树湾和万科城12887元/平方米[鼓楼]万科城16套在售一直稳居受关注住宅前两位，而绿地商务城15235元/平方米[新城]绿地商务城17套在售为首次进入前三。作为青年路小学绿地商务城分校的教育地产，受“开学季”影响，加之7月下旬新房源的开盘，绿地商务城关注度上升不足为奇。
从区域来看，鼓楼区新进入10的两个楼盘均为首开，且价格刚需，其中万科橙郡还为万科的产品，楼盘关注度的上升从而影响了鼓楼区在受关注住宅10的占比抬升。
2、徐州受关注别墅5
（数据来源：房天下数据监控中心）
从三季度徐州别墅关注排行榜上可以看到，排名前三的别墅楼盘分别为泉山区的云龙观邸
云龙观邸20000元/平方米4.02分徐州市电视塔西侧（原毛纺厂地块）0516-66886688、铜山区的华润悦府和泉山区的绿城·紫薇公馆；5楼盘中，泉山区楼盘共计3个，占比高；铜山区楼盘占比次之，共计2个。
三季度受关注别墅中，云龙观邸云龙观邸20000元/平方米4.02分徐州市电视塔西侧（原毛纺厂地块）0516-66886688和绿城紫薇公馆26909元/平方米[泉山]绿城紫薇公馆5套在售依然位居前三，且云龙观邸排名升至首位。这与其三季度的优惠变动不无关系。而华润悦府因其三期的即将推出，关注度也是明显上升，首次进入5。
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