[摘要] 1月临近春节，一般是楼市淡季。2013年徐州楼市淡季不淡，一派“春意盎然”。纵观1月楼市表现来看，尽管处于传统淡季，但徐州乃至全国的市场都很红火，住宅成交量一直在高位运行，价格也呈现稳中有涨的态势。
房天下监控数据中心显示：2013年1月，徐州市（含县区）住宅成交统计4253套，较12月成交量环比下降38.2%，同比2012年1月上涨120%，市区总成交1604套，较12月成交量环比下降31.1%，县区总成交2649套，较12月成交量环比下降41.8%。市区中云龙区为最热销区域，月成交428套。县区中新沂销售情况，住宅成交套数为737套。
徐州市各区住宅成交统计
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
徐州各县住宅成交统计
| 徐州各县成交统计 | |
| 地区 | 住宅 |
| 新沂 | 737 |
| 沛县 | 480 |
| 邳州 | 432 |
| 睢宁 | 460 |
| 丰县 | 540 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等
2013年1月，天山绿洲以129套的销售套数位于销售排行榜位，绿地商务城、绿地之窗分别以105套和92套的成交量紧随其后。
徐州市区部分楼盘住宅成交统计
| 市区部分楼盘住宅成交统计 | ||
| 排名 | 楼盘名称 | 成交套数 |
| 1 | 天山绿洲 | 129 |
| 2 | 绿地商务城 | 105 |
| 3 | 绿地之窗 | 92 |
| 4 | 中茵龙湖国际 | 86 |
| 5 | 文泰康城 | 81 |
| 6 | 枫林天下 | 71 |
| 7 | 加州玫瑰园 | 40 |
| 8 | 郡望花园 | 37 |
| 9 | 金色雅筑 | 35 |
| 9 | 万豪绿城 | 35 |
| 9 | 锦绣山水 | 35 |
注：数据只含普通住宅，不含商铺、阁楼、办公、车库、地下室等。
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