[摘要] 1月临近春节，一般是楼市淡季。2013年徐州楼市淡季不淡，一派“春意盎然”。纵观1月楼市表现来看，尽管处于传统淡季，但徐州乃至全国的市场都很红火，住宅成交量一直在高位运行，价格也呈现稳中有涨的态势。
据房天下数据监控中心统计（截止2013年1月31日），2013年1月徐州商品住宅实际开盘14个，同比2012年1月（3个）上涨366%，2013年开局势头迅猛，楼市整体向好。在区域分布上，云龙区、新城区、鼓楼区推盘较多。
2013年1月实际推盘数量14个，同比2012年涨幅达366%，东区、北区推盘量居首。2013年北区多家楼盘入市，将成为新的热门区域。
| 1月1日 | 紫金天境 | 23#、27#、31#、34#四栋高层，480套 |
| 1月1日 | 高铁时代广场 | 1#楼，40套 |
| 1月1日 | 徐州云龙万达广场 | 国际公寓加推 |
| 1月3日 | 和信广场 | 写字楼，不到100套 |
| 1月3日 | 中茵龙湖国际 | 18#楼，72套 |
| 1月3日 | 雍景新城 | 12#楼 |
| 1月3日 | 美的翰城 | 4#楼，108套 |
| 1月3日 | 提香湾 | G7，36套 |
| 1月13日 | 金地广场 | 写字楼 |
| 1月19日 | 西城晶华 | 4#、5#，132套 |
| 1月26日 | 国基逸境 | 加推C5#东单元，51户 |
| 1月26日 | 香溪左岸 | A8# |
| 1月27日 | 山南小镇 | 加推B5号楼，共72套 |
| 1月29日 | 绿地商务城 | 208#，36套 |
2013年1月开盘楼盘
小编分析：2013年1月推盘量达14个同比2012年年初增幅较大，2013年楼市整体发展势头良好，在区域分布上，不仅仅局限于东区（云龙区、新城区、高铁区），北区由于多家新盘入市，如万科、国华天玺(论坛房价动态)、苹果新天地(论坛户型图房价动态)、山南小镇(论坛户型图房价动态)等，北区市场逐渐被开发，目前该区域房价平稳，并且配套成熟，区域竞争力逐渐显现。
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