[摘要] 1月正处于楼市的传统淡季，中国传统佳节——春节到来，开发商开盘推盘活动不断减少，广大购房者在这个时段大都选择观望，等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。
1月正处于楼市的传统淡季，中国传统佳节——春节到来，开发商开盘推盘活动不断减少，广大购房者在这个时段大都选择观望，等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。对于2014年房价走势，不少人认为，一旦房产税在2014年全面开征，房地产市场一定会受到影响，徐州也不例外，届时会对市场造成冲击，可能会致使房价下跌。
1月徐州均价6178元/平米 较12月均价环比下降0.02%
中指研究院2月1日发布《2014年1月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为10901元/平，环比上月上涨0.63%，是2012年6月以来连续第20个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.07个百分点。其中62个城市环比上涨，37个城市环比下跌，1个城市与上月持平。
其中，1月徐州均价6178元/平米，较12月均价环比下降0.02%，位居涨跌幅排行榜第64位。
徐州房价两个月连续下跌，这是近年来少有的情况，但从上图可以看出，徐州房价一直在小幅波动中上涨，总体仍保持上涨趋势。
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