[摘要] 1月正处于楼市的传统淡季，中国传统佳节——春节到来，开发商开盘推盘活动不断减少，广大购房者在这个时段大都选择观望，等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。
经过2013年11月、12月全速“奔跑”过后，2014年1月份徐州土地成交市场终于“体力不支”，呈现疲软状态。据房天下数据监控中心统计，截止2月7日，2014年1月份徐州市共4宗土地成交，总成交面积37.26万平方米，且所有地块均以底价成交，总成交金额7.57亿元。环比12月份徐州成交情况，1月份土地成交面积下降6成以上。
同比去年的土地市场，2014年1月的徐州土地成交市场要火热许多。2013年1月份徐州市仅一宗土地成交，为新城区的2012-77号新城区国际学校及科教产业园地块，成交面积为30.63万平方米，成交价为5.7亿元，由苏州中锐地产集团有限公司拍得。
从成交情况上看，1月份成交土地全部为商业和住宅用地，其中2013-94号珠山步行街一期地块，位于云龙区风景区内，具有自然景观资源丰富、区位优势明显、潜力大等优势。
2013-95号姚庄三期地块，位于欣欣路、铁路东，规划为住宅用地，出让面积7.88万平方米，挂牌起始价为1.77亿元，预期建筑面积在23.64万平方米，为定销房。
2013-77号和2013-78号沙虎山北侧1、2号地块，由2013年挂牌，北区某名企开发楼盘。
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