[摘要] 1月正处于楼市的传统淡季，中国传统佳节——春节到来，开发商开盘推盘活动不断减少，广大购房者在这个时段大都选择观望，等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。
据房天下数据监控中心统计（截止2014年1月27日），2014年1月徐州商品住宅实际开盘10个，与2013年1月（17个）同比下降41%，其中鼓楼区开盘占比，约50%，云龙区、铜山区、新城区、金山桥区与县区城市开盘数量占比相同。其中东都华府、美好汇邻湾、国华天玺、万泰广场等首次入市。
小编分析：相较于2013年12月的开盘情况，1月的开盘数量明显降低。尽量开盘数量不多，但是也又不少新盘选择在这一时间入市。有业内人士认为，受2013年楼市政策变化的影响，市民的购房心理也先后发生过几次变化，政府调控和执政思路的转变使得购房者不再盲目跟风，更加理性地看待房地产市场，尤其是投资型购房者。
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