[摘要] 进入十月，楼市政策利好频出，首先是首套房利率回归，再就是公积金贷款政策放宽，由此楼市回暖的势头逐渐在各个城市蔓延。不论对初次购房者来说，还是对再次置业者来讲，限贷政策的放松，无疑减轻了购房者的压力，增强了购房者信心。楼市新政的催热之下，不少房企迅速做出“促销走量”的部署，以冲击年度销售目标。
据房天下数据监控中心统计，截至到11月3日，10月共统计到有80家楼盘推出打折优惠，优惠楼盘数量持续走高。其中鼓楼区达到19家，占比23.4%，泉山区次之，共计16家楼盘，占比20%，新城区与金山桥分别有11家楼盘，合计占到27.5%，铜山区与云龙区也分别有9家楼盘推出打折促销活动。
从7-10月最近4个月优惠楼盘数量来看，进入到7月以来，优惠楼盘数量持续走高，开发商纷纷调整优惠策略，加大优惠力度以应对楼市新一轮的挑战，比较典型的如降低首付门槛，首先满足刚性客户购房需求。与“金九”相比，“银十”利好信息刺激频繁，尤其是限购的放开、首套房贷款7折的优惠以及公积金可异地存取三大新政最收关注，不管是对于购房者还是开发商都是一个机遇，“金九银十”已过，徐州楼市是否会延续十月底的火爆局面，还是以“平淡”的态势度过今年，主要看新政的贯彻执行情况和开发商的推货力度。
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