[摘要] 上半年经济下行压力加大，去库存成为众多房企的重要目标。与此同时，央行实行灵活适度的货币政策，年内三度降息降准，并降低二套房首付，构建宽松的金融信贷环境，降低购房压力，提升消费能力。那么，徐州楼市是否会回暖？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
（二）环线关注指数分析：
1、“二至三环”受购房者关注
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，上半年徐州环线关注指数占比中，二环至三环占比37.30%，持续位居；二环以内占比33.87%，紧随其后；三环以外关注度28.83%。
2、三环以外同比涨势猛
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，上半年环线的关注度与去年同期相比均上涨，其中三环以外涨幅大，涨幅为77.42%。
分析认为，二至三环、二环以内作为传统的中心区域，配套交通相对更全面便捷，往往较受购房者青睐；而随着东三环高架的通车、西三环高架的即将完工及北三环高架的开工，加之地铁一号线的火热建设，三环以外的交通状况已大大改善，且未来潜力巨大，越来越多的购房者把置业需求选择在环境相对更佳的三环周边。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
